Kızılay Mahallesi sakinlerinin "imar" rahatsızlığı

Kızılay Mahallesi sakinlerinin 'İmar' rahatsızlığı Bornova Belediyesi'nden oybirliği ile geçtikten sonra Büyükşehir Meclisi'nde de 30 hektar alana yönelik, 1/5000 ölçekli Kızılay Mahallesi nazım imar

Kızılay Mahallesi sakinlerinin “İmar” rahatsızlığı

Bornova Belediyesi’nden oybirliği ile geçtikten sonra Büyükşehir Meclisi’nde de 30 hektar alana yönelik, 1/5000 ölçekli Kızılay Mahallesi nazım imar planı önerisi onandı. Ancak, mahalle sakinlerinden bir bölümü, son depremde hiçbir çatlak olmayan binalarının yıkılacağı endişesi ile plan için itiraza hazırlanıyor.

Ahmet Çetinkaya

Bornova Kızılay Mahallesi sakinlerinin bir bölümü, yeni İmar Planı revizyonu konusunda endişeli… Dere yatağında “Kentsel Yenilemeye Evet” diyen bir grup mahalle sakini, dere yatağından 200 metre yukarıda, bir çoğu yeni yapılmış 3’er 4’er katlı ve imarlı binalarının da plana dahil edilmesinden rahatsız.. Vatandaşlar, “Bizim bulunduğumuz, 417 ve 416 Ada’daki binaların bir çoğu yeni yapı ve hepsi de ruhsatlı.. Bu plan, gecekondu önleme bölgesi olan dere yatağında uygulansın ama bizi, dere yatağından 200 metre mesafede ve her biri imarlı olan binalarımıza dokunulmasın” dediler.

Büyük can ve maddi kayıplara sebep olan İzmir depreminden sonra Bornova Belediyesi, kentsel yenileme konusunda çalışmalara hız vermiş, öncelikle Kızılay Mahallesi ile çalışma başlatmıştı.

“17 Ağustos’u Unutma” sloganı ile “Depreme Duyarlılık ve İzmir Depremi Sergisi” açılışında konuşan Bornova Belediye Başkanı Dr. Mustafa İduğ, şu açıklamayı yapmıştı.

“Depremden 3 saat sonra Yalova’daydık. O geceki feryatlar hala hafızımda. Binlerce kişi yaşamını yitirdi. Milyonlarca insanımız evsiz kaldı. Rafineri yangını günlerce sürdü. Konutların yanı sıra böylesi yatırımların yapılacağı yerler de çok önemli. Bu konuyu hem yerel yönetimler, hem devlet stratejisi olarak ele almak mutlaka şart. Bornova Belediyesi olarak kentsel yenilemeye Kızılay Mahallesi’nden başlayacağız. Bölgede 1.238 adet tek ve çift katlı riskli bina var. İlçenin en eski mahallelerinden olan Kızılay’da yaklaşık 8 bin bağımsız haneyi ilçemize kazandıracağız. Süreç sorunsuz bir şekilde işliyor. Planlarımızı Bornova Belediyesi Meclisi’nden oy birliğiyle geçirip, sorunsuz bir şekilde Büyükşehir Belediyemize gönderdik. Ardından sıra Doğanlar, Pınarbaşı ve nüfusu 500 bini bulan Altındağ-Çamdibi bölgesine gelecek”

BÜYÜKŞEHİR ONADI

Bornova Belediyesi’nden oybirliği ile geçtikten sonra Büyükşehir Meclisi’nde de 30 hektar alana yönelik, 1/5000 ölçekli Kızılay Mahallesi nazım imar planı önerisi onandı. Planın onaylanmasının ardından, Kızılay Mahallesi’nin dere yatağının üzerinde olan bazı bölgelerindeki konut sahipleri ise buna itiraza hazırlanıyor. İmar planı hakkında değişiklik… başlığı altında 1 ay süreyle askıda kalacağı belirtilen planla ilgili Büyükşehir Belediyesi; “Bornova Çayı kuzeyinde kalan yaklaşık 30 hektar büyüklüğündeki alana yönelik 1/5000 ölçekli Kızılay Mahallesi Nazım İmar Planı revizyonu önerisi, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 11.11.2021 gün ve 05.1294 sayılı kararı ile uygun görülerek, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 27.12.2021 tarihinde onanmıştır.

Söz konusu, Nazım İmar Planı revizyonu önerisi, “İzmir Büyükşehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda (Kültürpark) 1 Nolu Hol Konak – İzmir adresinde ve www.izmir.bel.tr internet adresi “Nazım İmar Planı duyuruları” bölümünde (30) gün süre ile askıya çıkarılmıştır” açıklaması yaptı.

MAHALLELİ TEDİRGİN

Kızılay Mahallesi sakinleri ise planın askıya çıkmasının ardından, dere yatağındaki bir bölümün plan dışı bırakılıp, rantı yüksek olan özellikle çoğu yeni binalardan oluşan 416 ve 417 Adaların da plana dahil edilmesine tepki gösterdiler. Kızılay Mahallesi Muhtarlığı önünde toplanan bir grup, konuyla ilgili plandan bölgelerinin çıkarılması için itiraz dilekçelerini doldurup imzalayan mahalle sakinleri adına konuşan Nagihan Aka, “Zemin eğitimi sıfır, Bornova Çayı’na 200 metre mesafede ve rakam olarak 40 metre, 3, 4 5 katlı binaların bulunduğu adalar bu kapsamdan çıkarılmalı.. Geçtiğimiz yıl yaşanan depremde binalarımızda en küçük bir hasarı bırakın, çizik bile oluşmamışken, bir çoğu da yeni yapılmış ve tamamı imarlı olan binaların yıkılıp yerine 6 katlı binalar yapılmasını istemiyoruz. Biz bu binaları, dişimizden tırnağımızdan artırarak yaptık. Çoğunlukla da buralarda oturanlar eski aileler. Kızı ya da gelini ile oturan aileler. Bu plan hazırlanırken, hiç değilse bizim de görüşümüz alınabilirdi. Biz, özellikle çay kenarında olan ve gecekondu diye tabir edilen binaların olduğu bölgede dönüşüm yapılsın ancak yeni binaların olduğu ve zeminin de sağlam bulunduğu bölgemizde bu dönüşümü istemiyoruz” dedi.

Malazgirt İlkokulu emekli öğretmeni ve yıllardır mahalle sakini olan Saime Korkmaz ise “Bizler, kesinlikle kentsel dönüşüme karşı değiliz. Ancak, kentsel dönüşüm, rant dönüşümüne sebep olmamalı… Mevcut mahalleli mağdur edilmeden bu yapılabilirdi. Zaten, riskli bölümde dönüşümün zaruri olduğunu bizler de söylüyoruz. Ancak, depreme dayanıklı bir alanda, özellikle bizimde bulunduğumuz adanın binaları sağlam, parkı mevcut, yeşil alanı mevcut… Bu nasıl iş anlamadık” şeklinde konuştu.

Mahalle sakinleri, itiraz dilekçelerini ilgili yerlere vereceklerini, gerekirse konuyu yargıya da intikal ettireceklerini söylediler.

Öte yandan, Milliyetçi Hareket Partisi (MHP) Bornova İlçe Başkanı Turan Otlu da sorunlarını dinlediği mahalle sakinleri ile istişare ederek, "Kentsel dönüşümün, mahalleli ile oturup anlaşarak yapılmasından yanayız. Dönüşüm, bazı bölgelerimiz için elzem ancak dönüşüm yapılırken, mağduriyetlere de sebep olmamak lazım" dedi.